住友不動産建物サービス 株式会社

マンション建築・設備の小規模修繕工事サポートスタッフ

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  • 正社員
  • 意欲重視
  • 週休2日
  • 年間休日取得120日以上

設備分野のプロフェッショナルとして、
お客様の快適な暮らしをいつまでも支えていく。

当社が管理するマンションに設置された給水ポンプやエレベーター、機械式駐車場、空調などの各種設備。これらの調査を行い、不具合があった際の修繕対応や、長期修繕計画に基づく改修工事の提案、工事立ち会い等を行うのが“小規模修繕工事サポートスタッフ”の仕事です。

工事費用は、お客様の修繕積立金から捻出されるもの。イニシャルコストやランニングコストを十分に考慮し、お客様に納得していただける最良のプランを組み立てる。そんなパズルにも似た面白さを味わえる仕事です。また、当社にすべてお任せいただけることも多く、プラン提案から工事実施まで、自分が主役となって動かせることもやりがいの一つです。

時に、理事会への出席等で休日出勤を伴う場合もありますが、きちんと振替休日を取得できるよう労務管理も万全。ワークライフバランスを取りながら、男性・女性問わず活躍できる環境を用意しています。

企業HP:http://www.sumitate.co.jp/

転職から約1年。自分の成長を実感する日々を送っています。

業界トップクラスの企業で自分の経験・実力を試したかった。

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「前職も、マンション管理会社で技術系の仕事に携わっていました。経験を積むうちに、自分の実績・経験・スキルがどれだけ通用するか試したいと思い、転職を決意しました。当社は、建物管理業界のトップクラス企業。ここなら、自分をもっと高めることができると思いました。
結果は、大正解。当社の管理物件は全国に広がり、各拠点から様々な情報が入ってきます。自分が知らなかった情報を吸収することで、技術者としての引き出しが増えました。自分の担当物件でも、今までの仕事では経験していない事案に出会い、経験値がどんどん上がっていることを実感しています」。

理事会で、工事内容についてプレゼンを行うことも。折衝能力も活かせる仕事です。

常時7〜8案件程度の物件を担当。フロントとも連携しながら、工事提案を行います。

調査から工事立ち会いまで。設備のプロフェッショナルとしてご活躍下さい。

専門性を追求しながらステップアップできる環境。

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「前職では、設備と建築、両分野すべてに携わっていましたが、現在は設備に特化して仕事ができています。広く浅くではなく、専門性を追求しながら成長できることも転職して良かったことの一つですね。
私たちの仕事は、お客様の立場に立って、何が良いのかを考え、答えを出すこと。理事会に出席して、自分が考えたプランをプレゼンする機会もあり、営業的要素も多く含みます。工事が始まれば、お客様の生活と同時進行になるため、気を遣うことも多いですが、お茶を出してくださる居住者の方がいらっしゃたり、お客様の声や反応を直接感じられることは、大きなやりがいにつながっています」(2017年入社・M)

募集要項

職種 マンション建築・設備の小規模修繕工事サポートスタッフ
募集形態 正社員
募集背景住友不動産の分譲マンションを中心に建物の総合管理を手がける当社。管理物件数は右肩上がりで、2017年度の管理物件は18万3314戸。住友不動産は2014年から3年連続でマンション供給戸数No.1(不動産経済研究所調べ)の実績を挙げており、当社管理物件も一層伸びていくでしょう。増え続ける需要に誠意をもって応え、全てのお客様に安心・快適な生活環境をお届けするため、人員の拡充を図ることになりました。
募集人数 若干名
応募条件 ■下記に挙げるいずれかの経験をお持ちの方は大歓迎!
給・排水またはポンプメーカー、消防設備の点検などの実務経験
各設備工事の施工管理経験
歓迎する経験・スキル=必須ではありませんが下記の資格をお持ちの方、歓迎=
○管工事施工管理技士の有資格者(1・2級)
○電気関連有資格者
○監理技術者(電気通信、機械器具)
応募ポイント 意欲重視 
仕事内容 マンションの建築・設備に関わる不具合調査・修繕提案・工事立会い全般

【具体的には】
管理しているマンションの建築・設備の不具合調査、業者折衝、見積書精査・作成、管理組合への修繕提案、工事立会い、竣工検査立会い、点検報告書の作成等を行って頂きます。

【仕事の流れ】
修繕箇所等の現場調査

施工業者に見積り依頼

工事の提案(管理組合の理事会に出席する事も)

施工業者に発注

施工管理

完了確認
職場の特徴・雰囲気40代がメインで活躍しています。
関係部署も同じビル内にいるため、密な情報交換がしやすい環境です。
求める人物像 誰とでも打ち解けられ、信頼関係を築ける方。
お客様の立場に立って、物事を考えられる方。
コミュニケーションスキルに優れた方。
自分の技術を誰かのために役立てたいと考えている方。
勤務地 本社:東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
交通手段 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅より徒歩4分
給与 総合職:月給22万円以上※時間外別途支給
技術職:年俸制440万〜620万円(残業の有無を問わず月70時間分の時間外手当[12.9万〜18.1万円分]含む・超過時は別途加算支給)
モデル年収スタート時は経験・知識・資格等を考慮。その後は実績を評価し昇給・昇格を決定。
610万円/43歳(入社4年目)【月給30万7,000円+賞与+各種手当】
620万円/55歳(入社3年目)【年俸額】
昇給・賞与昇給年1回
賞与年2回(総合職のみ)
待遇・制度交通費全額支給、時間外手当ほか

※試用期間6ヶ月(待遇・条件に変更なし)
勤務時間9時00分〜18時00分(実働8時間)
休日 完全週休2日制(土・日)
☆年間休日122日
休暇 祝祭日 年末年始 慶弔
休暇(その他)有給休暇、結婚休暇など
※休日出勤の場合は振替休日を取得
休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
休日に5時間未満の労働→平日に半日分(午前or午後)振替
 ★労働時間の差分精算なし★
社会保険社会保険完備
福利厚生保養所施設完備(軽井沢・八ヶ岳・石内・発哺)、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、従業員持株会、財形貯蓄、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助、など

応募方法

選考の流れ 建設WALKERよりエントリー

書類選考

面接(1〜2回)+適性検査
採用担当者によるガイダンス及び面接、当社指定の適性検査を実施します。

内定
面接から
採用決定までの期間
約4週間くらい
応募に必要な書類 履歴書(写真貼付) 職務経歴書(書式自由) 
不採用の場合の対応破棄
採用窓口部署名管理部 人事採用課
担当者名採用担当
採用担当者電話番号03 - 5990 - 5824