住友不動産建物サービス 株式会社

マンション大規模修繕工事の施工管理スタッフ

  • 正社員
  • 意欲重視
  • 要資格
  • 中途5割以上
  • 週休2日
  • 年間休日取得120日以上
  • 賞与あり

マンションが誕生する度に活躍の場が広がる。
いつまでも必要とされる仕事で経験・資格を活かしませんか?

新築当時の姿・形をいつまでも維持するために欠かすことのできないマンションの大規模修繕工事。あなたには、この主役として現場を取り仕切り、新築同様あるいはそれ以上に美しい建物、快適な居住空間へと生まれ変わらせる役割をお任せします。

大規模修繕工事と新築工事の一番の違いは、居住者の方々との生活と同時進行で行われること。出来る限り日常生活に支障のないよう常に気を配れる方、気持ちの良い挨拶やコミュニケーションをきちんと図れる方であればまさに天職といえるでしょう。

当社の管理物件の中心である住友不動産は、2014年からマンション供給戸数トップを独走中! 毎年新たなマンションが誕生し、当社そしてあなたの活躍の場が増えていきます。超高層マンションをはじめ大規模な物件も数多く、大きな手ごたえを実感していただけると思います。あなたの経験・資格をぜひ当社で活かして下さい。

企業HP:http://www.sumitate.co.jp/

需要が高まる大規模修繕工事。私たちの出番はどんどん増えていきます。

残業100時間超→20時間に。転職で働き方が一瞬にして改善!

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「前職はゼネコンで新築物件の施工管理をやっていました。当時は、月の残業時間が100時間を超えることが当たり前。働き方が改善でき、自分の将来をイメージできる会社で好きな建築の仕事を続けたいと考えて転職を決意しました。
マンションの大規模修繕工事は、お客様が生活する中で行うため、工事は平日のみで夕方には現場を撤収します。その後の事務処理などを含めても、現在の月残業時間は20時間程度。ワークライフバランスがきちんと取れるようになったことで、落ち着いて仕事に取り組めるようになり、プライベートも充実と好影響ばかりです。転職して本当に良かったですね。」

居住者様の生活を最優先に考えて工事を進めます。

超高層、超大型マンションが多数。取り組み甲斐のある仕事ばかりです。

工事は昼間に行い、土日祝は休み。ゆとりある働き方が可能です!

スケールの大きな仕事で経験を活かし、成長できる。

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「新築工事ではなく大規模修繕工事に興味を持ったのは、東日本大震災以降、耐震補強工事や修繕・補修工事が注目されたことがきっかけです。新たに建てるのではなく“直す”という側で自分の経験を活かしたいと思いました。
入社後は、先輩社員のOJTのもと、約半年間にわたって、大規模修繕工事についてはもちろん、当社の主要管理物件である住友不動産のマンションについての知識を深めました。改修工事の経験がない方も、心配はいりません。入社から3年で担当した物件は20件ほど。数億円規模の工事なども経験し、大きなやりがいを感じています。」(2015年・O)

募集要項

職種 マンション大規模修繕工事の施工管理スタッフ
募集形態 正社員
募集背景住友不動産の分譲マンションを中心に建物の総合管理を手がける当社。管理物件数は右肩上がりで、2017年度の管理物件は18万3314戸。住友不動産は2014年から3年連続でマンション供給戸数No.1(不動産経済研究所調べ)の実績を挙げており、当社管理物件も一層伸びていくでしょう。増え続ける需要に誠意をもって応え、全てのお客様に安心・快適な生活環境をお届けするため、人員の拡充を図ることになりました。
募集人数 若干名
応募条件 ■RC造建築物の施工管理(新築・改修)経験をお持ちの方

歓迎する経験・スキル=下記に該当する方、尚可=
マンション大規模修繕工事の施工管理経験をお持ちの方
ゼネコン、サブコンで建築工事の施工管理経験をお持ちの方
一級建築士または1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
応募ポイント 意欲重視 要資格 中途5割以上 
仕事内容 当社が管理するマンションの大規模修繕工事の建築施工管理業務全般をお任せします。

【具体的には】
○居住者様への工事内容説明
○工程・品質・安全・コストの管理
○完了確認(現場確認、完了報告書の作成)
○アフター点検、など
求める人物像 ○社内外の関係者とチームワーク良く仕事ができる方
○居住者の方に対して明るい対応で接し、気配りがきちんとできる方
○コミュニケーションスキルのある方
勤務地 本社:東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
交通手段 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅より徒歩4分
給与 総合職:月給22万円以上※時間外別途支給
技術職:年俸制440万〜680万円(残業の有無を問わず月70時間分の時間外手当[12.9万〜19.8万円分]含む・超過時は別途加算支給)
モデル年収スタート時は経験・知識・資格等を考慮。その後は実績を評価し昇給・昇格を決定。
620万円/41歳(入社5年目)【月給30万5,000円+賞与+各種手当】
680万円/55歳(入社4年目)【年俸額】
昇給・賞与昇給年1回
賞与年2回(総合職のみ)
待遇・制度交通費全額支給、時間外手当

※試用期間6ヶ月(待遇・条件に変更なし)
勤務時間9時00分〜18時00分(実働8時間)
休日 完全週休2日制(土・日)
☆年間休日122日
休暇 祝祭日 年末年始 慶弔
休暇(その他)有給休暇、結婚休暇など
※休日出勤の場合は振替休日を取得
休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
休日に5時間未満の労働→平日に半日分(午前or午後)振替
 ★労働時間の差分精算なし★
社会保険社会保険完備
福利厚生保養所施設完備(軽井沢・八ヶ岳・石内・発哺)、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、従業員持株会、財形貯蓄、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助、など

応募方法

選考の流れ 建設WALKERよりエントリー

書類選考

面接(1〜2回)+適性検査
採用担当者によるガイダンス及び面接、当社指定の適性検査を実施します。

内定
面接から
採用決定までの期間
約4週間くらい
応募に必要な書類 履歴書(写真貼付) 職務経歴書(書式自由) 
不採用の場合の対応破棄
採用窓口部署名管理部 人事採用課
担当者名採用担当
採用担当者電話番号03 - 5990 - 5824