住友不動産建物サービス 株式会社

マンションの建物調査・点検スタッフ/ベテラン・シニア世代活躍中

  • 新着!
  • 契約社員
  • 未経験者歓迎
  • 意欲重視
  • 経験者優遇
  • 中途5割以上
  • 週休2日
  • 年間休日取得120日以上
  • 賞与あり

全員50代・60代!
建築の技術や知識を活かしながら、
いつまでも現役として輝きたい方を歓迎します。

マンションの建物の状態をきちんと把握し、適切な改修工事計画を立てるため、当社では定期的に建物の現況調査を行っています。
これを担当するのが「建物調査・点検スタッフ」チームです。
現在、東京本社に所属するメンバーは12名ほどで、全員50代と60代! 建築業界で豊富な経験を積んできた熟練者たちで構成されています。
私たちの管理物件は、団地型、超大規模型、タワー型、複合用途型など、規模もスタイルも様々。使用している建築材料なども異なります。調査を通じて様々な発見に出会い、刺激を受けることができる仕事です。
建物は年月が経つにつれ劣化しますが、建築技術者は違います。年齢や経験を重ねた分だけ、知識も技術も磨きがかかります。
あなたが長年築き上げてきた経験・知識を私たちに貸していただけませんか。

企業HP:http://www.sumitate.co.jp/

同年代の仲間ばかりなので、和気あいあいとした雰囲気。働きやすいですよ。

61歳でも“若手”として活躍中!

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「2年前、建築業界の経験を長く活かせる仕事を探していた時、当社と出会いました。
入社時の年齢は61歳。部署の中では、今でもまだまだ若手です。笑
当社が管理するマンションを訪問し、建物の外壁や鉄部塗装面、防水層、外構や駐車場などを目視で点検し、錆びや剥がれ、変形した箇所を撮影して報告書にまとめる。これが仕事の流れです。
年間あたりの担当物件数は120棟程度。毎月10棟ほどを訪問します。年度初めに“どこのマンションに、いつ頃点検に伺う”というおおまかな予定が決定し、その後の細かいスケジュール管理は個々に委ねられているので、仕事はとても進めやすいですね。」

建物各所の状態を一つひとつ入念にチェック。帰社後、調査結果を報告書にまとめます。

写真のマンションは約2100世帯! 大規模な物件は2名体制で調査を行います。

全て目視で確認を行います。わずかなひび割れも見落とさない丁寧さが必要な仕事です。

調査・点検を通じて、居住者の皆様の安全な暮らしに貢献。

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「仕事で心がけているのは、どんな瑕疵も見落としてはならないということです。気づかなかった瑕疵が原因で、後々の事故につながることもある。居住者の方々の安全を守るという意識で、日々仕事に取り組んでいます。
私自身、建物調査・点検の業務は未経験でしたが、すぐに慣れました。建築や建物に関する知識がある方なら、心配はいりません。周囲は、建築の様々な分野で経験を積んできた仲間ばかりなので、分からないことを聞ける環境があります。逆に、新しく入られる方には、これまでの経験で得てきたことを伝えていただき、お互いに知識や技術を共有しながら、長く、良い仕事を続けていけたら最高ですね。」(2016年入社・N)

募集要項

職種 マンションの建物調査・点検スタッフ/ベテラン・シニア世代活躍中
募集形態 契約社員
募集背景住友不動産の分譲マンションを中心に建物の総合管理を手がける当社。管理物件数は右肩上がりで、2017年度の管理物件は18万3314戸。住友不動産は2014年から3年連続でマンション供給戸数No.1(不動産経済研究所調べ)の実績を挙げており、当社管理物件も一層伸びていくでしょう。増え続ける需要に誠意をもって応え、全てのお客様に安心・快適な生活環境をお届けするため、人員の拡充を図ることになりました。
募集人数 若干名
応募条件 建築業界で実務経験をお持ちの方
歓迎する経験・スキル=下記の経験や資格をお持ちの方、歓迎いたします(必須ではありません)=
・ゼネコンやサブコン等で建築工事の施工管理
・建築物の劣化診断
・建築物の改修工事提案
・一級建築士
・一級建築施工管理技士
応募ポイント 未経験者歓迎 意欲重視 経験者優遇 中途5割以上 
仕事内容 マンションやビルの建築物の点検業務、点検報告書作成など

【具体的には】
・建築物の劣化状況(発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、剥がれ等)を点検
・点検報告書(定型)の作成
・点検結果に関する社内問い合わせ対応


〈建物調査・点検業務の流れ〉
公共交通機関を使って移動(直行可)

物件の建築物に関する劣化状況を点検

事務所に戻り、指摘事項の報告書(定型)を作成


※上記の他、物件(管理室)への事前連絡、点検結果に関する社内問い合わせ対応等も行って頂きます。
※1人あたり10物件/月程度をご担当頂きます。
職場の特徴・雰囲気全員50代・60代で入社した社員ばかり。技術者としても、一人の人間としても多くの経験を積んでいる仲間が集まっていますから、非常に和気あいあいとした雰囲気の中で仕事を進めています。新しく入社される方もすぐになじんでいただけると思います。残業も少なく、ゆとりを持ちながら仕事に打ち込んでいただける環境です。
求める人物像 ■コミュニケーション能力がある方
■礼儀やマナーが身についている方
勤務地 本社:東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
交通手段 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅より徒歩4分
給与 月給27万5000円〜30万円 
※時間外別途支給
※経験・能力等を考慮の上、決定いたします
昇給・賞与賞与年2回(昨年実績30万〜40万円/年額)
待遇・制度交通費全額支給、時間外手当

※試用期間3ヶ月(待遇・条件に変更なし)
勤務時間9時00分〜18時00分(実働8時間)
休日 完全週休2日制(土・日)
☆年間休日122日
休暇 祝祭日 年末年始 慶弔
休暇(その他)有給休暇、結婚休暇など
社会保険社会保険完備
福利厚生保養所施設完備(軽井沢・八ヶ岳・石内・発哺)、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、従業員持株会、財形貯蓄、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助、など

応募方法

選考の流れ 建設WALKERよりエントリー

書類選考

面接(1〜2回)
採用担当者によるガイダンス及び面接を実施します。

内定
面接から
採用決定までの期間
約4週間くらい
応募に必要な書類 履歴書(写真貼付) 職務経歴書(書式自由) 
不採用の場合の対応破棄
採用窓口部署名管理部 人事採用課
担当者名採用担当
採用担当者電話番号03 - 5990 - 5824