| 職種 |
マンションの建築修繕コンサルティング |
| 募集形態 |
正社員 契約社員 |
| 募集背景 | マンションを「建てる」から「維持・管理」する時代に移り変わり、マンション管理というビジネスに対する関心が高まる中、マンションに住まう各オーナー様のニーズも多岐に渡っています。コスモスライフでは、増え続ける管理物件に対して、今まで以上にきめ細かな対応とサービスシステムを構築するため「優れた人財強化」を推し進めています。 |
| 募集人数 |
5人 |
| 応募条件 |
■高専・専門卒以上の方
・ビル、マンションなどの新築物件の現場代理人(または補佐）の経験者
・二級建築士、二級建築施工管理技士の有資格者
・ワード・エクセル等、PCの基本操作スキルのある方
・人の話がきちんと聞ける(本質を捉える)ことができる方
・自分の考えをきちんと伝える(相手の立場に立って分かりやすく表現できる)方
※第二新卒の方は、業務経験、資格の有無は問いません |
| 歓迎する経験・スキル | ・既存ビル・マンションの劣化診断調査経験、マンションの補修工事経験、建築工事営業経験のある方
・一級建築士、一級建築施工管理技士、一級管工事施工管理技士の有資格者 |
| 応募ポイント |
第二新卒者歓迎 意欲重視 経験者優遇 |
| 仕事内容 |
管理マンションの長期修繕計画に基づく調査、修繕計画の立案、工事の実施・監理等
【仕事の流れ】
◎長期修繕計画の作成…
建物ごとに30年の長期修繕計画を策定
↓
◎建物診断…
躯体、外装、廊下等の調査診断を、目視・触診・打診にて実施
コンクリートの中性化測定、外装塗膜の付着力測定等の破壊調査
↓
◎工事計画の作成…
建物の劣化状況、ライフサイクルコスト、オーナーの資金状況をベースに、適切な工事内容・施工材料を決定し工事実施計画の提案および工事価格や施工会社の選定
↓
◎工事監理…
施工会社のマネジメントおよび工事品質のチェックや納期管理
監理報告書の作成・提出、等 |
| 職場の特徴・雰囲気 | とてもフランクで、年齢・社歴など関係なく、ざっくばらんに話せる環境です。業務上で分からないこと、困ったことがあっても、周囲の人に相談しやすいので、未経験の方も安心ですよ。
また、それぞれが自分の意見・考えをもち、“自分らしいスタイル”で仕事に臨めるため、自己の能力を十分に発揮することが可能。そして、そんな社員たちが互いを尊重しあい共存する、それがコスモスライフという会社の魅力だと思います。 |
| 求める人物像 |
★コスモスライフでは、下記のような資質をお持ちの方を歓迎しています★
・自分を律することができる方
・芯がある(自分“らしさ”を素直に感じられる）方
・つい、感じてしまう不満などを自分の課題と捉え、その解決のために自ら行動に移せる方
・自らの成長を会社の成長ととらえ、周囲とともにチャレンジできる方 |
| 勤務地 |
東京都港区赤坂5-1-33 |
| 交通手段 |
東京メトロ各線「赤坂見附」駅より徒歩6分または千代田線「赤坂」駅より徒歩3分 |
| 給与 |
月額基本給25万円以上 ※能力・経験等を考慮の上、優遇 |
| モデル年収 | 25歳(入社3年目）：年収500万円
33歳(入社8年目・課長）：年収800万円
※分譲マンション管理担当・正社員の例。いずれも賞与を含む
53歳(契約社員)：年収600万円(残業手当40h含) |
| 昇給・賞与 | 昇給年2回
賞与年2回 |
| 待遇・制度 | 交通費全額支給、家族手当、超過勤務手当、休日出勤手当、階層別研修ほか
※契約社員として採用後、入社後１年を経過した時点で正社員登用の途あり(2006年度実績では100％が正社員となっています） |
| 勤務時間 | 9時00分〜17時30分 |
| 月平均残業時間 | 約40時間 |
| 休日 |
週休2日制(土･日 ※但し、土曜日は年1〜3回の出社日あり）
※休日出勤が有った場合は、月内の振替可能(フレックスタイム制) |
| 休暇 |
祝祭日 年末年始 夏季 GW慶弔その他 |
| 休暇（その他） | 年末年始休暇12/31〜1/4
有給休暇（最大年間20日）
介護休暇
産前産後休暇
育児休暇
ステップ休暇、等
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| 社会保険 | 社会保険完備 |
| 福利厚生 | 独身寮(男・女別)、資格取得バックアップ制度、前払い制退職金(正社員) |