三井不動産ビルマネジメント株式会社

オフィスビルをバリューアップさせる建築/設備工事の施工管理

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  • 契約社員

質の高さに定評のある“三井不動産グループ”
リノベーション事業を支える中堅以上のベテランを募集!

当社は三井不動産グループのオフィスビル運営・管理会社として1982年に設立。
ビルのトータルマネジメント業務を一手に請け負うほか、プロパティマネジメントのリーディングカンパニーとして、都市再生に大きく貢献しています。
ビルの価値は時間経過とともに低下しますが、適切な修繕を施すことでその価値を保つことができるもの。当社のリノベーション事業は施工の質の高さだけでなく、先を見据えた提案力にも定評があります。
依頼物件の増加に伴い、大規模ビルを中心とした施工管理を手がける中堅以上のベテラン工事長を募集します。

企業HP:http://www.mfbm.co.jp/

都市に豊かさと潤いを− 社会・経済の発展に貢献する三井不動産グループ

時代を先読みした企画提案。あなたの手腕を発揮してください!

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既に造られた建物に、手を加えて資産価値を高めるのが我々の仕事。一般にオフィスビルは、建設時のイニシャルコストに対して3倍もの運用コストがかかります。ビル運営を行うにあたり、各ビルに合わせたライフサイクルコストプランを作成した上で、計画的に運用していく必要があるのです。
当社のリノベーションはさらに一歩進め、環境面に配慮するなど時代を先読みした企画提案を実施。オーナー様から高い評価を得ています。

中途のハンディなし。残業が少なくプライベートも充実できます。

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設立26年の若い会社なので中途入社者が多く、中堅でもすぐに溶け込める雰囲気。中途のハンディも全くありません。
土日に工事を行うため現場に出ることが多くなりますが、残業も少なく代休もしっかりと取れるので、プライベートも充実。
コンプライアンスや安全管理にも注力し、従業員を大切にしている会社です。

先輩からのHOT情報

人事部人材課/人材開発課 課長代理
米持 徹

「人の三井」と言われているほど“人”を大事にする会社。お客さまはもちろん、従業員も大切にしていることを実感します。
当社では、「自分の仕事から10%範囲を広げて仕事をする」をモットーに業務に取り組んでいますが、それは皆が仕事の範囲を少しずつ広げることで、お客さまにとってモレのないサービスを提供できるから。チームプレイで仕事に取り組むことが多いのですが、総合力で質の高いサービスを実現できることは、我々にとって大きな誇りとなっています。
ベテランが即戦力として活躍する場はたくさん用意されています。多数のご応募をお待ちしています。

リノベーション事業部の冨澤次長。使い手の立場に立った企画提案に努めています

オーナーからの信頼が厚いプロパティマネジメントのリーディングカンパニー

霞が関ビルディング、日本橋三井タワーなど、日本を代表する大規模物件も多数

取材レポート

三井不動産グループといえば、言わずと知れた、長い歴史・厚い信頼に裏打ちされた業界トップクラスのブランド。近年注目されているプロパティマネジメントの先駆けとして、活躍しているのが同社だ。
世間がコストを優先させる中、施工の質を求めて同社へ依頼するケースが後を絶たないという。客層の高さも同社の自慢だ。
大手ならではの安定した経営基盤の上、グレードの高いサービスを提供したい・・・。これまでの経験を活かし、工事長として誇りを持った仕事を叶えることができる職場ではないだろうか。

募集要項

職種 オフィスビルをバリューアップさせる建築/設備工事の施工管理
募集形態 契約社員
募集背景リノベーション事業部では、2008年2月に工事部門を新設して体制を強化。年間5500件の案件をこなしていますが、ここ3年間で急速に依頼数が増え、売上は2倍の伸びを記録しています。
現在、企画提案から設計、施工管理までを行う中堅の工事長クラスの人材が不足しています。オーナーの意向を聞きながら企画提案ができるコンストラクションマネージャーを求めています。
募集人数 若干名
応募条件 ◆建築施工管理または設備施工管理の経験者
◆建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士(いずれも一級または二級)の有資格者
応募ポイント 意欲重視 要資格 
仕事内容 リノベーション事業部にて当社が受託管理するオフィスビルの各種工事に関わる建築または設備工事のコンストラクションマネジメント業務(コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・施工業者調整、等)

【具体的には…】
下記に代表される工事の企画・提案から実施までの工事監理全般をお任せします。
・テナント入退出に伴う工事
・レイアウト変更工事
・資産価値向上のためのバリューアップ工事、リニューアル工事
・設備保全、更新工事、等
職場の特徴・雰囲気若い人が多く、活気に溢れた職場です。
中途入社者も多いので、中堅でもすんなり溶け込める雰囲気。
休暇がしっかり取れて残業も少ないので、各々がオンオフのメリハリをつけています。
求める人物像 コミュニケーション力のある方

※オーナーのニーズに合わせて企画提案を行った上で現場を動かす仕事なので、しっかりと意思疎通をはかれることが大切です。
勤務地 東京都港区西新橋2-38-5(西新橋MFビル)
交通手段 各線「新橋」駅または銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分/都営三田線「内幸町」駅徒歩7分
給与 月給30万円以上 ※経験・能力を考慮の上、優遇致します
モデル年収512万円(55歳)
※賞与含む
昇給・賞与昇給(当社規定に準じます)
賞与(年2回)
待遇・制度時間外手当、休日勤務手当、深夜勤務手当、通勤手当

※試用期間3ヶ月あり(待遇、給与等に変更なし)
※雇用は1年以内の契約。以後、勤務評定により65歳まで1年以内の更新となります
勤務時間9:00〜17:30 ※実働7.5時間
休日 週休2日制(土・日)
休暇 祝祭日 年末年始 夏季 その他
休暇(その他)有給休暇
社会保険社会保険完備
福利厚生建設WALKERよりエントリー

書類選考

面接

採否
先駆者としての役割大規模オフィスビルのプロパティマネジメント業務から、ファシリティマネジメント、工事業務やテナントリーシングまで、多様化するニーズに力強く対応。その範囲は、三井不動産の物件だけにとどまりません。私たちを支持してくださる日本中のお客様に「価値を生み出すビル運営のエキスパート」として最高のパフォーマンスを発揮すること。それが、業界の先駆者である当社が果たすべき役割と考えています。

応募方法

選考の流れ 建設WALKERよりエントリー

書類選考

面接

採否
面接から
採用決定までの期間
約4週間くらい
応募に必要な書類 履歴書(写真貼付) 職務経歴書(書式自由) 
不採用の場合の対応破棄
採用窓口部署名人事部人材開発課
担当者名米持
担当者メールアドレスt-yonemochi@mfbm.co.jp
採用担当者電話番号03 - 5473 - 1501
連絡先住所〒105-0003 東京都港区西新橋2-38-5 西新橋MFビル